| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2015-08-26 | 25000元/平方米 | 16000元/平方米 | - | 全款9折 |
| 2015-08-19 | 25000元/平方米 | 16000元/平方米 | - | 全款9折 |
| 2015-07-27 | 25000元/平方米 | 12800元/平方米 | - | 全款9折 |
| 2015-06-15 | 25000元/平方米 | 12800元/平方米 | - | 全款9折 |
| 2015-04-03 | 25000元/平方米 | 17000元/平方米 | - | - |
| 2015-03-23 | 25000元/平方米 | 17000元/平方米 | - | - |
| 2015-01-02 | 17000元/平方米 | 12000元/平方米 | - | 三组团美林海寓4#5# |
| 2014-12-12 | 32000元/平方米 | 25000元/平方米 | - | E区公寓 |
| 2014-11-25 | 25000元/平方米 | - | - | - |
| 2014-11-07 | 26000元/平方米 | - | - | - |
| 2014-10-09 | 26000元/平方米 | - | - | 公寓均价26000/平米 |
| 2014-09-04 | 26000元/平方米 | - | - | 美林水居26000元/平米 |
| 2014-08-05 | 26000元/平方米 | 25000元/平方米 | - | 美林水居均价26000元/平，最低价25000元/平，全款9折 |
| 2014-07-11 | 26000元/平方米 | 25000元/平方米 | - | 美林水居均价26000元/平，最低价25000元/平，全款9折 |
| 2014-06-20 | 26000元/平方米 | 25000元/平方米 | - | 2.6万一平为美林水居高层，美林叠墅均价3.2万一平 |
| 2014-05-12 | 27000元/平方米 | - | - | 公寓均价，全款9折 |
| 2014-04-09 | 27000元/平方米 | - | - | 公寓均价，全款9折 |
| 2014-03-10 | 27000元/平方米 | - | - | 可做酒店固定回报模式，目前主推42㎡海景两房 |
| 2014-02-12 | 27000元/平方米 | - | - | 可做酒店固定回报模式，目前主推42㎡海景两房。 |
| 2014-01-13 | 27000元/平方米 | - | - | 全款9折 |
| 2013-12-13 | 27000元/平方米 | - | - | 全款9折 |
| 2013-11-14 | 27000元/平方米 | - | - | E区美林水居公寓价格 |
| 2013-10-14 | 27000元/平方米 | - | - | 美林海寓 |
| 2013-09-12 | 25000元/平方米 | - | - | 全款9折 |
| 2013-08-13 | 25000元/平方米 | - | - | 全款9折 |
生活度假体系：
1、繁华圈：三亚城中心，步行街、旺豪超市、佳品超市、农垦医院、银行、购物广场等成熟生活走廊；
2、奢景观：三亚湾海景，三亚河、金鸡岭公园、社区亲水河畔景观大道；
3、市政源：体育中心、金鸡岭公园、三亚湾、五星级酒店等；
4、教育系：北师大基础教育实验学校、三亚实验学校、三亚市一中、三亚市四中、三亚航空旅游职业学院；
5、建筑品：多种建筑形态涵盖别墅、高层公寓、酒店式公寓、法式花园洋房、星级酒店等；
6、星服务：万园物业专业化园区服务体系，礼献十大私人定制；
7、酒店式：星级酒店团队管理，会议、晚宴、度假等高品质服务，健身房，儿童天地，大堂书吧等度假服务配套。
8、高回报：优选酒店回报收益模式，投资与度假完美结合。
景观：
1、囊括市中心“山、海、河、城、园”五重恢弘景观；
2、位于五指山一脉，坐拥金鸡岭万亩城市森林；
3、3公里原生三亚河，河滨公园、原生态河滨广场，家门口的山河美景；
4,、近揽17公里三亚湾辽阔海景，热带海滨风情铺面而来；
5、中央水景区蜿蜒曲折，生动有趣，开拓更大的室外活动领域，更多行走与戏水乐趣，享受健康阳光的生活方式。
翠屏凤凰水城配套有五星级凯莱酒店、维客休闲度假屋、柏栎酒店、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、养生会所、酒店式大堂、棋牌室、阅览室、老年活动中心等生活配套，极大的完善生活配套，为业主提供更便利的生活方式
除此，项目还将在D区规划35万平米的水岸风情商业街区，涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、国际化教育中心等高端生活配套，让便利的度假生活近在身边。
供水：市政
通讯:三线齐全
供电:配套
消防:设施配套完善
翠屏·凤凰水城位于三亚市城央主湾区。由国际巨星章子怡倾情代言，房企百强翠屏国际200亿钜献。10分钟畅享城央最精华配套，30分钟即抵轻轨、三亚凤凰机场，两小时通达全岛。拥17公里三亚湾椰梦长廊，依3公里城脉河三亚河湾，靠金鸡岭龙脉山，呈龙凤呈祥之秘境。130万㎡恢弘巨制，海纳五大度假住区（别墅、洋房、公寓产品）、35万㎡城市水岸商业中心、2公里风情沿河金街、星级酒店等多元业态，集“休闲、度假、养生”多功能于一体，成就三亚市中心标杆亲海休闲度假大盘，演绎完美家庭度假生活。
其中，D区超大型公园式度假生活中心规划是翠屏R26;凤凰水城的重中之重，基于大规模公园景观规划，以家庭温泉养生为特色，以特色度假风情街为主题，将建成35万平米大型生活度假中心，打造比肩世界的家庭度假城。涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、国际化教育中心。“北京师范大学基础教育实验学校”的建立，将彻底颠覆三亚传统的教育质量。3+1家庭度假生活体系，兼具景观、养生、休闲、度假三重作用，带来全新家庭度假生活体验。
目前登峰新作“E区双湾行宫”热销中。全岛罕见90-300㎡至臻水上叠墅，42㎡河岸海景两房，品牌奢装，一等既无。
开工时间:2007-01-01
物业管理附加信息:别墅：4.5元/平方米，洋房：4.0元/平方米 公寓：3.5元/平方米
工程进度:E区公寓洋房已经封顶，正在做园林绿化和室内装修(2015-04-08)
产权年限:70年 该项目产权70年
户 数:总户数20000户 当期户数3212户
