首页 > 楼盘大全 > 三亚湾 > 三亚力合国际中心 更新时间:2015年08月21日  
 
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三亚力合国际中心

现房住宅 海景房山景产地旅游地产

基本信息

物业类型:
住宅
区域所属:
三亚湾
销售电话:
400-864-0898
许可证号:
三房预许字【2014】4号
开盘日期:
2014年01月20日
交房日期:
2015-6-30
得房率:
85%
建筑面积:
72000㎡
绿化率:
40% [关于绿化率]
占地面积:
18000㎡
容积率:
2.20 [关于容积率]
装修状况:
高档装修
开发商:
三亚力合投资发展有限公司
特色楼盘:
海景房 山景产地 旅游地产
楼  层:
低层 高层
车位状况:
223个
物 业 费:
6.80元/平方米·月
楼盘地址:
天涯区旅游度假区新城路93号
售楼地址:
三亚市旅游度假区新城路93号
交通线路:
地处三亚湾核心地段,6路、8路、25路、26路、27路公交车、的士均可到达项目。

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2015-08-26 24000元/平方米 - - 均价24000元/平,含6000元/平精装修,可拎包入住,自住全款可享88折
2015-08-17 24000元/平方米 - - 均价24000元/平,含6000元/平精装修,可拎包入住,自住全款可享88折
2015-07-27 24000元/平方米 - - 自住全款88折
2015-06-15 24000元/平方米 - - 自住全款88折
2015-04-22 24000元/平方米 - - 自住全款88折
2015-04-08 24000元/平方米 - - 均价24000元/平
2015-03-30 24000元/平方米 - - 均价24000元/平,全款可享88折
2015-03-12 24000元/平方米 - - 均价24000元/平
2015-01-13 20000元/平方米 16000元/平方米 - -
2014-12-29 24000元/平方米 16000元/平方米 - 折后起价16000元/平 折后均价24000元/平 全款自住83折
2014-12-18 24000元/平方米 17990元/平方米 - 折后起价17990元/平 折后均价24000元/平 全款自住83折
2014-11-11 24000元/平方米 17990元/平方米 - 全款自住83折
2014-10-08 25000元/平方米 21300元/平方米 - 全款自住9折
2014-09-09 26000元/平方米 - - 全款自住9折,商务度假式75折
2014-08-07 26000元/平方米 - - 全款自住9折,商务度假式75折
2014-07-09 26000元/平方米 21300元/平方米 - 全款自住一次性9折,商务度假式折扣75折
2014-05-27 25000元/平方米 21300元/平方米 - -
2014-05-07 24500元/平方米 - - -
2014-04-28 21300元/平方米 - - -
2014-03-27 - 21300元/平方米 - 折后起价21300元,含精装修
2014-02-25 25000元/平方米 - - 公寓折后均价
2014-01-24 25000元/平方米 - - 68~138㎡一居、二居经典观海户型
2013-12-26 - 24800元/平方米 - 起价24800元/平,均价40000元/平,全款85折
2013-11-25 - - - 待定
2013-10-24 35000元/平方米 28000元/平方米 - 均价35000元∕平,内部订购28000元∕平,全款8折
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项目配套

 商业配套:10000平米中心商业街,1200㎡中餐厅、800㎡全日制餐厅、银行、超市、综合市场
交通配套:距离市中心、高铁站、西线高速、机场均不超过8公里,海虹路、三亚湾路、新城路临城而过,项目以西,距西岛、天涯海角6公里,20公里处则为著名的旅游景点南山寺。6路、8路、25路、26路、27路公交车、的士均可到达项目
医疗配套:项目配有专属力合康复中心、三亚市人民医院、中医院、425医院、妇幼保健医院
娱乐配套:1500㎡豪华大堂、200㎡健身中心、350㎡雪茄红酒吧、700㎡顶级SPA会所、儿童游乐室、2500㎡泳池及热带景观水系、咖啡厅、KTV、1400㎡影院,超市

建材装修

项目简介

 

三亚力合国际中心项目的开发商——三亚力合投资发展有限公司于2005年进驻海南三亚,以海南国际旅游岛的建设为契机,投资建设了三亚湾力合度假酒店,当年实现试营业目标。2009年初成功推出力合海景公寓项目,当年全部售馨,形成了集康复、疗养、度假、养生为一体的主题型四星级旅游度假酒店,对产权酒店进行了成功尝试。海景公寓的广大业主真切感受到了力合酒店细致贴心的服务并从委托经营中得到了预期的收益回报。同时,也为三亚的经济发展做出了贡献。为顺应海南国际旅游岛的建设大局,公司董事会决定建设五星级的三亚力合国际中心,为海南国际旅游岛建设做贡献。

 

项目共有两种物业方式可供选择:1、完全自住式;2、商务度假式。

 

1、完全自住式:

 

与购买住宅一样,正常缴纳物业管理费、水电费即可(物业管理费6.8元/㎡),酒店提供的五星级配套设施及服务,每年酒店管理公司会投入固定费用进行公共区域的翻新及设施更换,保证高品质物业,且目前三亚湾的房产物业已成为稀缺资源、不可再生,房间升值潜力大。考虑到大多数业主购房的主要目的是来三亚过冬,所以除冬季3个月外,9个月的时间大量房产空置率严重、房屋设施无人打理等问题,国际中心项目提供半自住方式:每年可享受160分入住分值,淡季(5-9月)可住接近半年,旺季(10-3月)160分也能住100多天。其他时间交给酒店管理,可免物业、水电费,入住期间完全享受标准酒店服务,每天房间清洁与布草更换;家具家电再也不用担心无人打理发霉损坏。

 

2、商务度假式:

 

每年入住35分值,前5年经营回报(25%)提前返还折算进房款,第6年起每年享有客房年收入5%经营回报,套房自第6年起采用固定回报9.9万元/年;淡季更能长住一月有余,在酒店消费即可享受业主尊贵折扣。携亲朋好友入住,可直接用分值兑换入住客房、套房。

 

力合国际中心按照五星级标准进行建设,计划运营一年后参加国家旅游局的星级评定。

 

建成后将成为集地产、酒店、餐饮、购物、休闲、娱乐于一体,功能齐全的地标性建筑。全新的度假生活主张,以及齐全的商业配套、生活配套和休闲度假配套来构筑成三亚湾核心区最健全的地产酒店综合体,为周边高尚住宅区、休闲度假酒店区提供丰富多彩的人居与度假休闲环境,混搭奢华与平实,集合风尚与休闲,充分体现“力合国际中心”的功能的完善与全面性。

相关信息

 开工时间:2013-03-01
竣工时间:2015-02-19
物业管理附加信息:6.8元/平方米·月
工程进度:已封顶(2015-04-21)
产权年限:50年  土地使用年限: 50年(1999年——2049年)
户 数:总户数552户 当期户数380户

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